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전세 계약하고 확정일자 받으려는데 어디서 어떻게 받나요? 전입신고랑 순서 중요한가요?

등록일 | 2025-12-18
전세 계약하고 확정일자 받으려는데 어디서 어떻게 받나요? 전입신고랑 순서 중요한가요?
전세 계약을 체결했는데 확정일자를 받아야 한다고 들었습니다. 확정일자는 어디서 받는건가요? 동사무소에 가면 되는건지, 부동산에서 해주는건지 모르겠어요. 전입신고랑 확정일자 받는 순서가 중요한가요? 어느 걸 먼저 해야 하는지, 같은 날 다 처리해도 되는건지 궁금합니다. 확정일자 받는 데 비용이 드나요? 확정일자를 받으면 전세 보증금을 안전하게 보호받을 수 있나요? 선순위 확정일자가 있는지 미리 확인하는 방법도 알고 싶어요. 처음 전세라서 확정일자 절차 잘 아시는 분들 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다!

답변 닷말풍선 1

  • 확정일자는 주민센터(동사무소)나 은행에서 받을 수 있습니다.
    전입신고와 확정일자 순서는 확정일자를 먼저 받고 전입신고를 하는 것이 안전하며, 같은 날 처리해도 무방합니다.
    확정일자 발급 비용은 보통 무료이며, 받으면 전세보증금이 우선변제권으로 보호됩니다.
    선순위 확정일자가 있는지 확인하려면 등기부등본을 통해 다른 임차인이나 근저당권 여부를 미리 확인하는 것이 좋습니다.
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