답변 1

• 집주인과 세입자 모두 만기 2개월 전까지 별다른 의사표시를 하지 않았다면 월세 계약은 기존과 동일한 조건으로 자동 연장(묵시적 갱신)됩니다.
  
  주택임대차보호법상 계약 갱신 거절 통지를 서로 주고받지 않았다면 이전 계약과 동일한 조건으로 2년 자동 연장된 것으로 보기 때문이고요.
  
  굳이 먼저 연락해서 계약서를 새로 쓰자고 재촉할 필요는 없지만, 계약 기간을 명확히 해두고 싶다면 구두나 문자로 합의를 남겨두는 것도 방법입니다.
  
  만기일 기준 2개월 전까지 양측 간에 해지나 조건 변경 관련 연락이 오갔는지 기록을 확인해 보세요.
  
  별다른 통보가 없었다면 묵시적 갱신으로 자동 연장된 것으로 안심하시되, 필요시 집주인과 문자 메시지로 갱신 사실을 가볍게 남겨두세요.