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부동산 가계약하고 계약금 줬는데 반환받을 수 있나요?

등록일 | 2026-02-13
부동산 가계약하고 계약금 줬는데 반환받을 수 있나요?
아파트 매매 가계약하고 계약금 500만원을 줬는데 사정이 생겨서 계약을 취소하고 싶습니다. 부동산 가계약금 반환받을 수 있나요? 가계약은 본계약이랑 법적 효력이 다르다고 들었는데 가계약 단계에서 계약 해제하면 계약금을 돌려받을 수 있는지 궁금해요. 가계약서에 "계약금은 반환하지 않는다"는 조항이 있으면 절대 못 받는 건가요? 가계약금 반환 소송을 하면 승소 가능성은 어느 정도인지, 변호사 없이도 할 수 있는지도 알고 싶습니다. 부동산 가계약금 반환 경험 있으신 분들 실제로 돌려받으셨는지 알려주세요.

답변 닷말풍선 1

  • 가계약도 법적 효력 있습니다. 계약금 반환 어렵습니다.

    계약서에 "반환 안 함" 명시됐으면 못 받을 가능성 높습니다.

    소송해도 승소 어렵습니다.

    매도인과 협의해서 일부라도 돌려받으시는 게 낫습니다.

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