집을 팔려는데 1가구 1주택 양도세 비과세를 받고 싶습니다. 비과세 요건이 정확히 뭔가요? 2년 이상 보유하고 거주해야 한다고 들었는데 거주 요건은 어떻게 입증하는지, 일시적 2주택은 어떻게 처리되는지 궁금해요. 1가구 1주택 양도세 사례를 찾아보고 싶은데 어디서 볼 수 있나요? 1가구 1주택 양도세 비과세 받으신 분들 주의할 점 좀 알려주세요.
답변 1
1가구 1주택 비과세는 보유 2년(조정대상지역은 거주 2년 포함)이 기본이며 거주는 전입신고·관리비·공과금 등으로 입증해요. 일시적 2주택은 기한 내 기존주택을 처분하면 비과세 유지되고 사례는 국세청 홈택스·손택스 양도세 상담사례에서 확인할 수 있어요. 주의할 점은 거주기간 증빙 부족, 증여·상속 후 보유기간 계산 착오, 일시적 2주택 기한 초과 등이 많아요.
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