신용 불량자 집 구하기 가능한가요? 전세 자금 대출 아예 안 나오겠죠? ㅠ 사정상 신불자가 됐는데 이제 집을 구해야 해요 ;; 신용 불량자 집 구하기 팁 있을까요? LH 임대 주택은 가능한지, 아니면 무조건 월세로만 가야하는 건지 막막하네요 ㅜ 보증금 대출받을 방법 아예 없나요? ㅠ
답변 1
현재 신용불량자 상태이시라면 시중 은행의 일반 전세자금대출을 받는 것은 사실상 불가능하지만, 엘에이치(LH) 공공임대주택을 활용하면 충분히 집을 구하실 수 있습니다.
국가나 지자체에서 운영하는 국민임대, 영구임대, 행복주택 등은 신청자의 신용점수를 보지 않고 오직 소득 기준과 자산 보유 현황만을 조건으로 심사하기 때문이고요. 본인이 원하는 집을 구하면 엘에이치가 집주인과 먼저 전세 계약을 맺고 이를 저렴하게 재임대해 주는 전세임대 제도 역시 신용도와 무관하게 신청할 수 있습니다.
당장 공공임대 입주가 어렵다면 보증금이 수백만 원 선으로 아주 미미한 저보증금 월세 방을 구하시는 것이 차선책이며, 이 경우 추후 혹시 모를 압류 위험에 대비해 보증금 액수를 법정 최우선변제금 범위 이하로 낮춰 안전하게 지키는 것이 유리합니다.
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