답변 1

• 청약을 목적으로 부모님 아파트 같은 동일한 집 주소지 내에서 형제자매끼리 주민등록상 세대를 별도로 분리해 각자 세대주 대장을 만드는 것은 실무상 불가능에 가깝습니다. 주민센터 행정 지침상 한 지붕 밑에서 가족 관계인 사람들이 별도의 출입문, 주방, 욕실 같은 완벽히 독립된 주거 형태를 갖추지 않았다면 전산상 독립 세대 분리 서식을 받아주지 않기 때문이고요. 다만, 질문자님이 걱정하시는 이유가 주택 청약 자격 때문이라면 굳이 세대를 분리하지 않아도 되는 반전 조항이 있습니다. 주택공급 규칙상 형제자매는 같은 주민등록등본에 나란히 묶여 있더라도 청약 기준상 세대원 범위에 들지 않습니다. 즉, 동생이 집을 가지고 있든 본인이 집을 가지고 있든 서로의 청약 무주택 자격 대장에는 아무런 타격을 주지 않기 때문에, 만약 규제지역 1순위 청약을 위해 반드시 단독 세대주 자격 양식이 필요한 상황이라면 부모님 집 안에서 억지로 세대 분리를 시도하기보다 인근 원룸 등으로 주소지를 완전히 이전하여 깔끔하게 독립 세대주 대장을 획득하시는 것이 가장 확실한 실무 해법입니다.