주택 담보 대출 신청할 때 연봉 작성 기준이 세전인가요 세후인가요? ? 이번에 아파트 사면서 주택 담보 대출 받으려고 서류 준비 중입니다.. ! 은행 상담할 때 제 연봉을 작성 해야 하는데 소득금액증명원상에 나오는 세전 금액으로 계산하는 게 맞나요? ? DSR 규제 때문에 연봉 기준이 되게 중요하다고 들어서요 ㅜㅜ..
답변 1
주택담보대출을 신청할 때 대출 심사 기준이 되는 연봉은 세금을 떼기 전인 '세전' 금액이 기준입니다.
은행이나 금융기관에서는 개인의 상환 능력을 평가할 때 세전 총급여가 찍힌 '소득금액증명원'이나 원천징수영수증을 공식 소득 증빙으로 활용하기 때문입니다. DSR 규제나 대출 한도를 산정할 때도 이 세전 연봉을 기준으로 계산됩니다.
실수령액 기준으로 생각하시면 대출 한도가 턱없이 부족하게 느껴질 수 있으니, 홈택스에서 발급받은 소득금액증명원의 세전 총액을 기준으로 정확하게 확인하셔야 합니다.
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