아파트 관리 소장 님 근무 태만이 너무 심한데 해임하거나 해결 할 방법 있나요? 민원을 넣어도 무시하고 맨날 자리 비우는 관리 소장 때문에 입주민들 불만이 커요;; 입주자대표회의에서 의결하거나 위탁 업체에 항의해서 교체하는 게 법적으로 가장 깔끔한 해결 방법이 맞는거죠? ? 방법 좀 알려주세요 ㅜ
답변 1
아파트 관리소장을 교체하려면 입주자대표회의에서 의결을 거쳐 위탁 관리 업체에 교체를 요구하거나 계약 해지 절차를 밟아야 합니다.
관리소장은 입주민이 직접 고용하는 게 아니라, 관리 위탁 계약을 맺은 주택관리업체 소속인 경우가 대부분이기 때문입니다. 그래서 입대위가 위탁 회사에 공문이나 시정 요구를 통해 정식으로 교체를 요구해야 합니다.
관리규약이나 위탁 계약서에 소장 교체 관련 조항이 있는지 확인하시고, 근무 태만을 입증할 수 있는 객관적인 자료를 모아두시는 게 유리합니다.
관리소장 때문에 입주민들의 불만이 극에 달해 답답하고 속상하셨을 텐데, 절차에 맞춰 차근차근 대응해 보시길 바랍니다.
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