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부모님 농지 증여받으려는데 농지증여 비용 얼마나 드나요?

등록일 | 2025-12-23
부모님 농지 증여받으려는데 농지증여 비용 얼마나 드나요?
부모님이 농사짓던 땅을 저한테 증여하시겠다고 하세요. 농지증여 비용이 궁금한데, 증여세랑 취득세 다 내야 하나요? 농지는 일반 부동산이랑 세율 다른가요? 공제 한도 같은 것도 있나요? 시가 5억 정도 되는 농지인데 세금 얼마나 나올까요? 증여 말고 상속 기다리는 게 세금 면에서 유리한가요? 증여 절차는 복잡한가요? 법무사 수수료는 따로인가요?

답변 닷말풍선 1

  • 농지도 증여세랑 취득세 다 내야 합니다.

    증여세는 일반 부동산이랑 세율 같습니다. 성인 자녀 기준 5천만 원 공제됩니다.

    5억 농지면 4억 5천만 원에 대해 과세됩니다. 대략 1억 원 정도 나올 수 있습니다.

    취득세는 농지 취득 목적에 따라 다릅니다. 자경하면 감면되고 아니면 일반 세율입니다.

    상속이 증여보다 세금 면에서 유리할 수 있습니다. 상속공제가 크거든요.

    절차는 증여계약서 작성 → 등기 → 세금 신고 순서입니다.

    법무사 수수료는 50~100만 원 정도입니다.

    세무사 상담받아서 비교해보시는 게 좋습니다.
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