살던 아파트 매도 후 에 내야 할 세금 종류랑 신고 절차가 어떻게 되나요? 이번에 5년 살던 아파트를 매매 계약했습니다 ! 잔금 치르고 나서 양도소득세 신고를 2개월 안에 해야하는 절차가 맞나요? 지방소득세도 따로 내야 한다는데 세금 종류가 뭐가 더 있는지, 세무사 안 끼고 직접 할 수 있는지 궁금합니다 !
답변 1
아파트를 매도한 후에는 양도소득세(잔금일 속한 달의 말일부터 2개월 이내)와 지방소득세(양도세의 10%, 관할 지자체 신고)를 각각 신고·납부하셔야 합니다.
세금 종류가 많아 보여서 복잡하시겠지만 핵심은 양도소득세와 지방소득세 두 가지입니다. 홈택스를 통해 셀프 신고가 충분히 가능하며, 5년 동안 실거주하며 보유하셨다면 1세대 1주택 비과세 요건이나 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 있는지 꼼꼼히 따져보셔야 하는데요. 홈택스 양도소득세 신고 코너에서 매매계약서와 필요경비 영수증을 바탕으로 차근차근 진행해 보세요.
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