8억 원짜리 아파트 생애 최초로 살 때 취득세 계산 방법 좀 알려주세요 ! 이번에 처음으로 내 집 마련을 합니다.. ! 생애 최초 취득 이면 취득세를 200만 원까지 감면해 준다는 법적 계산 방법이 진짜 정보 맞나요? ? 제가 직접 취득세 계산 해보려는데 세율이 궁금합니다.. !
답변 1
생애 최초로 집을 사는 경우 12억 이하 주택이라면 소득 조건과 관계없이 취득세를 최대 200만 원까지 감면받는 혜택이 확실히 맞습니다.
8억 원짜리 아파트의 기본 취득세율은 2%라서 원래대로라면 1,600만 원에 지방교육세 등이 추가로 청구되는데요. 여기서 생애 최초 감면 금액인 200만 원을 통째로 빼고 나머지 금액만 납부하시면 되기 때문에 세금 부담을 크게 덜 수 있습니다.
나중에 아파트 잔금을 치르고 취득세를 신고할 때 감면 신청서를 함께 작성해서 시청이나 구청 세무과에 제출하시면 되고요. 법무사 대행을 맡기더라도 생애 최초 감면 대상자라는 사실을 미리 말해서 서류를 챙기세요.
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