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토지 분할 기준이 뭔가요? 300평짜리 땅을 150평씩 나눠서 팔고 싶은데 가능한가요?

등록일 | 2026-02-23
토지 분할 기준이 뭔가요? 300평짜리 땅을 150평씩 나눠서 팔고 싶은데 가능한가요?
구청에 문의했더니 최소 분할 면적이 있다던데 토지 분할 기준 지역마다 다른가요? 분할 측량 비용도 많이 든다던데 얼마나 나올까요?

답변 닷말풍선 1

  • 최소 분할 면적은 지역마다 다릅니다. 도시지역은 60㎡(18평), 농지는 200㎡(60평) 정도입니다.

    시군구청 토지정보과에 문의해서 분할 가능 여부 확인하세요.

    분할 측량 비용은 100~300만원 정도 듭니다. 토지 크기와 형태에 따라 달라집니다.

    분할 후 개별 공시지가 달라져서 세금 증가할 수 있으니 세무사 상담받으세요.
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