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전세권 설정하는 게 더 안전하다던데 전세권 설정 비용이 얼마나 드나요?

등록일 | 2026-01-20
전세권 설정하는 게 더 안전하다던데 전세권 설정 비용이 얼마나 드나요?
보증금 3억 전세인데 집주인이 전세권 설정 비용 세입자가 부담하래요. 등록세랑 법무사 비용 합치면 얼마나 되는 건가요? 전세권 설정하면 확정일자보다 우선순위가 높다던데 맞나요? 비용 부담이 크면 그냥 HUG 보증보험 드는 게 나을까요? 전세권 설정 장단점 알려주세요.

답변 닷말풍선 1

  • 전세권 설정 비용은 등록세랑 법무사 비용 합쳐서 보증금의 0.5% 정도입니다

    3억이면 150만 원 내외 나옵니다

    전세권은 확정일자보다 우선순위 높습니다

    집주인 동의 없이도 경매 신청 가능하고요

    비용 부담스러우시면 HUG 전세보증보험 드시는 것도 방법입니다

    보증보험은 보증금의 1~2% 수준이고 갱신 가능합니다

    전세권은 초기 비용 높지만 보호 수준 강하고 보증보험은 비용 낮지만 매년 갱신해야 합니다

    상황에 맞게 선택하세요
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