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은행 주담대 DSR 계산 할 때 작년 원천징수 영수증 상의 연봉이 기준인가요?

등록일 | 2026-08-21
은행 주담대 DSR 계산 할 때 작년 원천징수 영수증 상의 연봉이 기준인가요?
올해 연봉이 많이 올랐는데 DSR 계산 에는 작년 원천징수 영수증 금액만 들어간다고 하더라고요 ;; 현재 월급 명세서로 연봉 증빙해서 한도 더 늘릴 방법은 없을까요?

답변 닷말풍선 1

  • DSR 계산 시 원칙적인 소득 기준은 세전 과세대상 소득이 명시된 '전년도 근로소득 원천징수영수증'상의 금액입니다.

    다만 최근 연봉이 인상된 경우, 최근 3개월 이상의 급여명세서나 갑종근로소득 원천징수확인서, 연봉계약서 등을 금융사에 제출하여 최근 인상된 소득을 바탕으로 연 소득을 재산정해 달라고 요청해 보실 수 있습니다.

    또한 만 34세 이하인 경우 금융기관의 '장래예상소득' 가산 기준을 적용받을 수 있는지 심사를 받아 소득 인정액을 높이는 방법도 한도를 늘리는 데 도움이 됩니다.
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