답변 1

• 부모님 집을 매수할 때 기존 근저당이나 대출 채무를 자녀가 고스란히 떠안는 조건이라면 이를 '부담부증여' 방식으로 처리할 수 있습니다.
  
  채무 인수액만큼은 증여세 과세 가액에서 빠지기 때문에 세금을 줄이는 효과를 볼 수 있는 게 맞습니다.
  
  다만 무상으로 지분을 넘기는 일반 증여와 달리 채무를 실제로 상환할 능력이 있는지 국세청에서 꼼꼼히 따져보므로 계약 단계에서 세무사의 검토를 꼭 받아보세요.