답변 1

• 소득이 없는 대학생 명의로 주택을 구입할 경우 국세청의 부동산 자금출처 조사(PCI 시스템) 대상으로 선정될 가능성이 매우 높습니다.
  
  취득 자금에 대해 본인의 합법적인 소득 증빙을 하지 못하면 부모로부터 자금을 편법 증여받은 것으로 간주하여 원래 낼 증여세에 더해 가산세(무신고가산세 20% + 납부지연가산세)까지 과세됩니다.
  
  자녀에게 자금을 지원하여 매수하는 경우, 10년 합산 직계존속 증여재산공제(성인 자녀 5,000만 원)를 차감한 초과 금액에 대해 기한 내 정식 증여세 신고를 완료하셔야 세무 조사 리스크를 피할 수 있습니다.