답변 1

• 부부 공동명의 아파트의 양도소득세 비과세 요건을 채울 때는 부부가 각각 따로 실거주 기간을 채울 필요 없이 세대 기준으로 합산해서 조건만 넘기면 됩니다.
  
  우리나라 세법상 비과세 판단은 개인 단위가 아니라 동일한 주소지에서 생계를 같이하는 세대 전체를 하나로 묶어서 계산하기 때문인데요. 부부가 같은 세대원으로 등록되어 있다면, 남편이나 아내 중 한 명만 주민등록을 두고 실제로 거주했거나 둘이 합쳐서 실거주 기간을 채웠다면 1세대 1주택 비과세 혜택을 동일하게 적용받습니다.
  
  다만 이 거주 기간은 서류상 주민등록뿐만 아니라 실제 살았던 실거주 기간을 엄격하게 따지니까요, 나중에 매도하기 전에 2년 실거주 요건이 완벽하게 충족되었는지 세대 기준의 등본 기록으로 재차 확인해 두세요.