답변 1

• 오피스텔은 청약 용도인지 세금 용도인지에 따라 주택 수 포함 여부가 달라집니다.
  
  세법에서는 실거주 목적이라면 주택으로 간주하지만, 청약 제도에서는 오피스텔을 주택으로 보지 않는 규정이 있기 때문이고요.
  
  실제로는 오피스텔을 매수하고 전입신고를 하여 주거용으로 사용하면 세금 문제에서 1주택자로 분류되는 경우가 많습니다.
  
  주택청약 시에는 오피스텔을 보유하고 있어도 무주택 자격을 유지할 수 있는 경우가 많으니 안심하셔도 되고요.
  
  다만 세금 문제(취득세, 양도세 등)는 복잡하므로 실거주 용도로 쓸 예정이라면 주택 수 포함 여부를 미리 확인하시는 게 좋습니다.
  
  매수 전에 관할 구청이나 세무 전문가에게 현재 본인의 상황을 설명하고 상담받아 보세요.