답변 1

• 현재 신용회복위원회의 신속채무조정(프리워크아웃)을 진행 중이시라면 시중 은행(1금융권)이나 디딤돌, 보금자리론 같은 정부 지원 상품을 통한 신규 주택담보대출은 원천적으로 불가능합니다.
  
  채무조정을 신청하여 변제금을 납부하고 있는 동안에는 본인의 신용정보상에 채무조정 중임을 나타내는 공공기록이나 신용도 하락 코드가 등록되어 금융사 전산망에 고스란히 노출되기 때문입니다. 금융기관 입장에서는 현재 기존 빚도 제대로 갚지 못해 국가의 도움으로 채무를 조정 중인 고위험 차주에게 수억 원대의 새로운 부동산 담보 대출을 승인해 줄 만한 어떠한 제도적 근거도 가지고 있지 않습니다.
  
  결국 정상적인 금리로 내 집 마련 대출을 받기 위해서는 현재 진행 중인 채무조정 과정을 연체 없이 완전히 완제(일시완제 또는 만기 상환)하여 신용정보상 등록된 채무조정 이력 기록을 깨끗이 지워내는 기간이 반드시 선행되어야 합니다. 당장 대출이 필요한 경우라면, 고금리의 2금융권이나 저축은행 사금융 등에서 고위험 담보 대출을 취급하기도 하지만, 이는 엄청난 이자 부담과 리스크가 따르므로 절대 추천드리지 않습니다.