청년 버팀목 전세 대출 받을 때 HF랑 HUG 보증 보험 차이 점이 뭔가요? 이번에 청년 버팀목 전세 대출 알아보는데 보증 기관 선택에 따라 보증 보험 가입 조건이 다르더라고요 ;; HF랑 HUG 보증 보험의 결정적인 차이가 뭔지 .. 어떤 게 더 안전한지 알려주세요 !
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HF(한국주택금융공사)는 대출 신청자의 '소득과 신용도'를 중심으로 심사하고, HUG(주택도시보증공사)는 들어갈 전세계약 '집의 안전성'을 기준으로 보증을 끊어줍니다.
대출 금액의 높고 낮음을 떠나서 전세사기나 보증금 미반환 리스크를 확실하게 방어하고 싶다면 HUG 보증을 선택하시는 것이 훨씬 안전합니다. HUG는 청년 버팀목 대출을 승인받을 때 전세보증금 반환보증(안심전세대출)이 의무적으로 세트로 묶여 가입되기 때문에, 나중에 계약이 끝나고 집주인이 돈을 돌려주지 않더라도 허그 측에서 보증금을 대신 내어주기 때문인데요.
반면 HF는 은행 대출금 자체에 대해서만 보증을 서줄 뿐이라서, 내 소중한 전세보증금을 지키려면 '전세보증금 반환보증'을 본인 돈을 들여 따로 가입하셔야 합니다. 본인의 소득 증빙이 어려운 무소득자거나 저소득자라면 집을 기준으로 심사하는 HUG를 선택하시고, 원하는 집이 HUG 가입 조건(공시지가의 126% 규정 등)에 미달하지만 본인의 소득이 확실하다면 HF로 진행하시면 됩니다.
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