행복 주택 퇴거 후기 입니다 ! 보증금 입금은 언제 되고 원상 복구 유보금은 얼마인가요? 드디어 행복 주택 퇴거 하고 이사 갑니다 퇴거 점검받을 때 원상 복구 비용 명목으로 유보금을 얼마 떼고 주는지 .. 남은 보증금 입금은 당일에 바로 되는지 궁금하신 분들 위해 후기 남겨요 !
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행복주택에서 퇴거할 때 남은 임대보증금은 이삿짐을 완전히 다 빼고 관리사무소에서 시설물 점검(퇴거 점검)과 열쇠 반납까지 깔끔하게 끝내시면, 보통 퇴거 당일 오후(대략 2시에서 5시 사이)에 본인 계좌로 즉시 입금됩니다.
이때 이삿날 당일까지 사용한 수도, 전기, 가스 요금 등의 정산이 필요하고요. 원상복구 유보금의 경우 단지나 공사(LH, SH 등)에 따라 조금씩 다르지만, 일반적으로 20만 원에서 30만 원 정도를 보증금에서 임시로 빼고 먼저 돌려줍니다. 이 유보금은 혹시 모를 시설물 파손 수리비나 미납된 공과금을 최종 정산한 뒤, 큰 문제가 없다면 보통 2주(영업일 기준 14일) 이내에 나머지 잔액을 전액 환불해 줍니다.
퇴거하실 때 그동안 관리비로 매달 대신 내주었던 '장기수선충당금' 영수증을 관리사무소에서 잊지 말고 떼어 정산 담당자에게 제출하셔야 이 돈도 함께 고스란히 돌려받을 수 있으니 꼭 기억하셔야 합니다.
결국 기준은 '이삿짐을 다 뺀 물리적인 타이틀'이 아니라 '퇴거 당일 현장 점검과 열쇠 반납이 완료되었는지와 장기수선충당금 영수증을 정상 제출했는지의 여부'라고 보시면 됩니다.
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