등록일 | 2026-02-23

전세 계약 끝났는데 집주인이랑 재계약 얘기 안 했어요 전세 묵시적 갱신 되는 거 맞나요?
2년 전세 계약이 지난달에 끝났는데 집주인한테 연락 안 왔어요. 저도 나갈 집 못 구해서 그냥 살고 있는데 이러면 전세 묵시적 갱신 되는 거 맞죠? 묵시적 갱신 되면 보증금 그대로고 계약 기간은 얼마나 되나요? 집주인이 나중에 나가라고 하면 바로 나가야 하나요? 아니면 2년 더 보장되는 건가요? 묵시적 갱신 상태에서 제가 나가고 싶으면 언제든 나갈 수 있는 건지도 궁금합니다.

답변 1

• 묵시적 갱신 맞습니다. 보증금 그대로 2년 자동 연장됩니다.
  
  집주인이 나가라고 하려면 6개월 전 통보해야 합니다.
  
  본인이 나가시려면 언제든 2개월 전 통보하시면 됩니다.
  
  확정일자 다시 받으시는 게 안전합니다. 주민센터 가세요.

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