답변 1

• 명의신탁 맞고 위반 맞습니다. 지금 바로 증여나 매매로 정리하세요.
  
  실제 돈 낸 사람이 본인인데 아버지 명의로 등기했으면 명의신탁이고, 부동산실권리자명의등기에관한법률 위반입니다. 탈세 목적 아니어도 위법이고요. 계약 자체가 무효라서 소유권 주장도 못 하고, 발각되면 과징금(시가의 30%) 나옵니다. 대출 한도 때문이었어도 변명 안 됩니다.
  
  지금이라도 정리하세요. 아버지→본인 증여등기 하면 증여세 내야 하지만 과징금보다 낫고, 매매로 정리하면 취득세 나옵니다. 세무사 상담받아서 어느 쪽이 유리한지 계산하시고, 빨리 본인 명의로 바꾸세요. 계속 방치하면 세무조사 걸리면 과징금+형사처벌까지 받을 수 있습니다.