양도소득세율이 6~45프로라던데 제 경우엔 어느 구간 적용되나요 서울 아파트 매도 예정인데 양도차익이 한 1억 정도 나올 것 같아요. 다른 소득은 연봉 6천 정도 받는 직장인이고요. 인터넷 찾아보니까 양도소득세율이 구간별로 다르다는데 제 경우엔 몇 프로 적용되는지 알고 싶습니다. 그리고 다주택자는 더 높다던데 저는 이 집 팔면 무주택자 되거든요. 이것도 영향 있을까요?
답변 1
양도소득세는 내가 집을 팔아서 남긴 차익(양도차익)에 대해 매기는 세금으로, 차익이 클수록 세율도 높아지는 구조입니다.
차익이 1억 원 정도라면 기본세율(6~45%) 구간 중 35% 전후의 세율이 적용될 가능성이 높지만, 보유 기간이나 실거주 여부에 따라 비과세 혜택을 받을 수도 있고요.
직장인 연봉과는 합산되지 않으니 걱정 마시고, 이 집을 팔고 무주택자가 되시는 상황이라면 '1세대 1주택 비과세' 요건을 갖췄는지 먼저 세무사님과 확인해 보시는 게 절세의 핵심입니다
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