등록일 | 2026-01-05

주택임대사업자 등록했었는데 매도하면 양도세 혜택 받나요?
5년 전에 아파트 사서 주택임대사업자로 등록했었어요. 근데 작년에 임대 의무기간 채우고 등록 말소했거든요. 이제 팔려고 하는데 주택임대사업자양도세 감면 혜택 받을 수 있을까요? 아니면 이미 말소해서 혜택 못 받는 건가요? 의무기간은 다 채웠고 중간에 임대료도 제대로 신고했어요. 혹시 감면 못 받으면 일반 양도세 내야 하는 건지 알려주세요. 지정유언집행자

답변 1

• 임대사업자 등록했다는 이유만으로 무조건 양도세 혜택이 나오는 건 아닙니다.
  
  의무임대기간을 제대로 채웠는지,
  임대료 신고나 요건을 다 지켰는지,
  그리고 어떤 유형의 감면 대상이었는지가 중요합니다.
  
  이미 말소했다고 해서
  조건 충족한 혜택까지 다 사라지는 건 아닌 경우도 있어서
  이건 케이스별 확인이 필요합니다.
  
  

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