답변 1

• 10년이나 보유하셨으면 장기보유공제 받고 싶으실 만합니다.
  
  2주택자도 장기보유공제 받을 수 있습니다. 주택 수랑 상관없이 보유 기간으로 계산하거든요.
  
  10년 보유하셨으면 장기보유특별공제 최대 30% 받으실 수 있습니다.
  
  근데 조건이 있어요. 거주 요건 충족하셔야 최대 공제 받으실 수 있고요.
  
  2주택자는 중과세율 적용됩니다. 양도세율이 기본세율에 20~30%p 더해지는 거죠.
  
  장기보유공제 받으시면 과세표준이 줄어들어서 세금 부담 좀 덜어집니다.
  
  예를 들어 양도차익 2억인데 장기보유공제 30% 받으면 과세표준이 1억 4천으로 줄어드는 거죠.
  
  중과는 피할 수 없지만 장기보유공제로 세금은 줄일 수 있습니다.
  
  정확한 세액은 취득가액, 양도가액, 필요경비 다 따져봐야 하니까 세무사 상담받으세요.