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임대사업자종합소득세 신고할 때 월세 수입만 신고하면 되나요? 관리비는 어떻게 하나요?

등록일 | 2026-02-13
임대사업자종합소득세 신고할 때 월세 수입만 신고하면 되나요? 관리비는 어떻게 하나요?
원룸 2개 임대사업자로 등록돼 있는데 올해 처음 종소세 신고합니다. 임대사업자종합소득세 신고할 때 월세 수입만 넣으면 되나요? 관리비는 소득에 포함 안 되는 거 맞죠? 그리고 재산세나 수리비 같은 건 경비로 처리 가능한가요? 작년에 보일러 고치는 데 200만원 들었거든요. 이것도 영수증 있으면 공제되나요? 임대소득 분리과세 선택하면 세금 줄어든다는 얘기도 들었는데 어떤 게 유리한지 모르겠어요. 전문가 의견 듣고 싶습니다. 단순경비율

답변 닷말풍선 1

  • 월세만 소득입니다. 관리비는 제외됩니다.

    재산세, 수리비는 필요경비로 공제 가능합니다. 영수증 보관하세요.

    분리과세 선택하시면 세율 14%입니다. 종합과세보다 유리할 수 있습니다.

    세무사 상담받아서 유리한 방법 선택하세요.


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