등록일 | 2026-02-04

주택 임대사업자종합소득세신고 분리과세 선택하는 게 유리한가요?
아파트 2채 임대사업자로 등록했는데 임대사업자종합소득세신고할 때 분리과세 선택하는 게 유리하다던데 정말인가요? 분리과세랑 종합과세 차이가 뭔가요? 제 임대소득은 월세 합쳐서 연 3천만원 정도인데 어느 쪽이 세금 적게 나오나요? 그리고 분리과세 선택하면 나중에 건강보험료에도 영향 있다던데 맞나요? 어떤 걸 선택해야 할지 고민돼요. 전문가 의견 듣고 싶습니다. 종합소득계산기

답변 1

• 임대사업자 소득세 신고 준비하시는군요
  
  분리과세는 14% 단일세율 적용됩니다
  
  종합과세는 다른 소득이랑 합산해서 누진세율 적용됩니다
  
  임대소득 3천만 원이면 분리과세가 유리할 수 있습니다
  
  다만 건강보험료는 종합과세 선택 시 높아질 수 있습니다
  
  세무사 상담받아서 시뮬레이션 돌려보세요

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