등록일 | 2026-02-13

형제들이랑 땅을 공동으로 상속받았는데 합유등기 하라던데 이게 뭔가요?
아버지가 돌아가시면서 땅을 남겨주셨는데 형제 4명이 공동으로 상속받았어요. 법무사가 합유등기 할거냐고 물어보는데 공유등기랑 뭐가 다른건지 모르겠네요. 합유등기 하면 나중에 팔 때 불편하다는 얘기도 들었는데 맞나요? 형제들이랑 사이는 좋은데 나중에 혹시 문제 생길까봐 걱정돼요. 합유등기랑 공유등기 중에 뭐가 더 유리한가요? 세금 차이도 있나요? 아직 등기 안했는데 어떻게 하는게 좋을지 조언 부탁드려요!

답변 1

• 합유는 지분 표시 없이 공동 소유하는 겁니다.
  
  공유는 각자 지분 표시됩니다.
  
  합유는 전원 동의 없으면 매도 불가합니다. 공유는 본인 지분만 팔 수 있고요.
  
  공유등기 하시는 게 나중에 편합니다. 세금 차이 없습니다.
  
  법무사랑 상의해서 공유로 하세요.

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