등록일 | 2026-02-06

부동산경매신청방법이 어떻게 되나요? 개인도 채권자로 경매 신청할 수 있나요? 비용이랑 절차 궁금해요
친구한테 2000만원 빌려줬는데 3년째 안 갚고 있어요. 친구 명의 아파트가 있다는 걸 알게 됐는데 부동산경매신청을 하면 받을 수 있을까요? 검색해보니까 집행권원이 있어야 경매 신청 가능하다던데, 저는 차용증이랑 계좌이체 내역만 있어요. 민사소송으로 승소 판결 받은 다음에 경매 신청하는 건가요? 경매 신청 비용이랑 예납금은 얼마나 드는지, 경매로 낙찰되면 제 채권을 우선 변제받을 수 있는지 알려주세요. ────────────────

답변 1

• 먼저 소송해서 판결 받으셔야 합니다. 차용증 있으면 지급명령 신청하세요.
  
  판결문 받으신 후 경매 신청 가능합니다.
  
  경매 예납금은 부동산 가액의 1~3% 정도입니다.
  
  낙찰되면 배당에서 채권 받으실 수 있습니다.

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