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건축물 용도 변경할 때 행위허가신고서 제출해야 한다던데 절차가 복잡한가요?

등록일 | 2026-04-10
건축물 용도 변경할 때 행위허가신고서 제출해야 한다던데 절차가 복잡한가요?
상가 건물 용도 변경하려는데 구청에 행위허가신고서 제출해야 한다고 들었어요. 신고서 양식은 어디서 받는 건지, 첨부 서류로 뭐가 필요한지 모르겠네요! 건축사 통해야 하는 건지 직접 신청 가능한 건지도 궁금하고... 행위허가신고서 잘못 작성하면 반려당한다던데 어떤 내용을 꼭 포함해야 하나요? 용도 변경 허가 받는 데 얼마나 걸리는지, 비용은 얼마나 드는지도 알고 싶어요."

답변 닷말풍선 1

  • 용도 변경은 건축사를 통해 도면 검토와 안전 확인을 거쳐야 하며, 구청 신고 후 처리 기간은 보통 7~14일 소요됩니다.

    변경하려는 용도에 따라 허가(상위군)인지 신고(하위군)인지가 달라지는데요.
    대부분의 경우 건축물 대장 변경이 필요해 건축사 사무소를 끼고 진행하는 것이 실무적으로 편합니다.
    용도에 맞는 주차 대수나 소방법 기준을 맞추지 못하면 반려될 수 있으니 미리 체크하세요.

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