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화성 향남 공장 임대 계약하는데 전기 용량이 부족하대요... 증설 비용 누가 부담하나요?

등록일 | 2026-03-24
화성 향남 공장 임대 계약하는데 전기 용량이 부족하대요... 증설 비용 누가 부담하나요?
화성 향남 공장 임대하려는데 제조 설비 돌리려면 전기 용량 증설이 필요하대요. 증설 비용이 3천만원 정도 드는데 이거 임대인이 부담해야 하나요 아니면 제가 내야 하나요? 화성 향남 공장 임대 계약서에 전기 용량 관련 조항 넣을 수 있나요? 제가 비용 내면 나중에 나갈 때 보상받을 수 있나요? 공장 전기 증설 경험 있으신 분들 조언 부탁드려요!

답변 닷말풍선 1

  • 공장 임대 시 전기 증설 비용은 원칙적으로 수익자 부담 원칙에 따라 임차인이 내는 경우가 많습니다.

    하지만 계약 전에 충분한 전기 용량을 약속받았거나 건물주와 합의해 준다면 임대인과 분담할 수도 있고요.

    나중에 나갈 때 비용을 돌려받기는 어려우니, 계약서에 증설 비용 협의 내용과 원상복구 면제 조항 등을 꼭 넣으시길 바랍니다.
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