NPL 경매 물건이랑 일반 경매 물건 차이가 뭐예요? NPL 경매 물건이 일반 경매보다 싸다던데 왜 그런 건가요?? 위험성이 더 큰 건지 아니면 절차가 복잡한 건지... NPL 경매 물건 투자 경험 있으신 분들 일반 경매랑 비교해서 장단점 알려주세요 ㅜㅜ
답변 1
NPL(부실채권) 경매는 법원 경매 물건을 직접 입찰하는 일반 경매와 달리, 금융기관이 가진 대출 채권(근저당권)을 먼저 매입한 뒤 경매 절차에 관여하거나 배당을 받는 방식입니다.
채권 할인 매입을 통해 일반 경매보다 적은 자금으로 낙찰받거나 채권 양도 차익을 노릴 수 있다는 장점이 있지만, 권리분석이 일반 경매보다 훨씬 복잡하고 배당 과정에서 예상치 못한 손실을 볼 위험이 커서 초보자에게는 리스크가 큽니다.
1