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재산 소득 환산이 뭔가요? 집값도 소득으로 계산하는 건가요?

등록일 | 2026-04-10
재산 소득 환산이 뭔가요? 집값도 소득으로 계산하는 건가요?
기초연금 신청했는데 재산 소득 환산 때문에 탈락했대요. 소득은 거의 없는데 집값 때문에 안 된다는 거예요. 재산을 소득으로 환산한다는 게 무슨 뜻인가요? 집은 살려고 있는 건데 이것도 소득으로 보는 건가요? 재산 소득 환산율이 어떻게 되나요? 집값 3억이면 월 소득이 얼마로 계산되는 건가요? 계산 방법 좀 알려주세요. 그리고 예금이랑 자동차도 재산에 포함되나요? 재산 소득 환산 때문에 탈락하는 사람 많나요? 재평가 신청하면 다시 심사받을 수 있나요?

답변 닷말풍선 1

  • 재산 소득 환산은 집이나 예금 같은 '재산'을 매달 들어오는 '소득'으로 가정해서 계산하는 방식입니다

    집값 3억 원을 연 4% 소득으로 환산하면 연 1,200만 원, 즉 매달 100만 원의 소득이 있는 것으로 간주합니다(지역별 공제액 제외 전 기준)
    예금은 100%, 자동차는 배기량과 연식에 따라 가액이 그대로 소득으로 잡히기도 하고요
    억울하시겠지만 '부동산 부자'를 걸러내기 위한 제도라 재심사를 해도 재산 가액 자체가 변하지 않으면 결과가 바뀌긴 어렵습니다

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