답변 1

• 직방 앱을 통해 월세 계약을 맺는 것은 정식 공인중개사를 거치는 거래라 법적으로 안전하며, 중개 수수료 역시 일반 부동산 매장과 완벽하게 동일한 법정 요율을 적용받습니다.
  
  직방은 방 매물을 모아서 보여주는 온라인 중개 플랫폼일 뿐이며, 실제 매물을 보러 가고 계약서를 작성하는 최종 단계는 직방에 가맹된 오프라인 지점의 정식 공인중개사와 대면하여 진행하기 때문입니다. 앱 내부적으로 허위 매물을 걸러내는 필터링 시스템을 돌리고 있어 예전보다 낚시성 방이 많이 줄어든 편입니다.
  
  다만 계약 안전성을 100% 확보하려면 계약 당일 중개사에게 등기부등본을 새로 뽑아달라고 요구해 빚(근저당) 규모를 직접 눈으로 확인하셔야 하고, 중개사고 발생 시 보장해 주는 공제증서까지 정상 발급받아야 법적인 보호 울타리 안에 온전히 들어오게 됩니다.