아들에게 아파트를 증여하려고 하는데 부동산증여 계약서를 어떻게 써야 할지 모르겠어요.
공증을 받아야 하는 건지, 세금 문제는 어떻게 되는지도 궁금합니다.
등기 절차는 어떻게 진행하나요?
답변 1
부동산 증여 계약서는 증여자, 수증자 인적사항, 부동산 표시, 증여 목적과 조건, 계약일 등을 기재해야 합니다.
공증은 필수는 아니지만, 분쟁 예방과 증거력 확보를 위해 받는 것이 안전합니다.
증여세는 증여일 기준 가액을 기준으로 계산하며, 신고는 3개월 이내 세무서에 해야 합니다.
등기는 수증자가 법무사 도움을 받아 소유권 이전 등기를 신청하면 완료됩니다.
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