상속 지분 팔 때 양도 소득세 합산 해서 계산하나요? ㅠ 세금 폭탄 맞을까 봐 무서워요 제 주택이 따로 있는 상태에서 상속 지분 처분하면 양도 소득세 합산 대상인가요? 상속 받은 지분 만 팔아도 양도 소득세 가 일반 매매처럼 합산 되어 나오는지.. 세무서 가기 전에 상속 지분 세금 계산법 좀 알려주세요 ㅠ
답변 1
상속 지분을 팔 때 발생하는 양도소득세는 같은 해에 팔았던 다른 부동산 수익이랑 합산해서 계산되는 게 맞습니다.
본인 주택이 있는 상태라면 상속받은 지분을 팔 때 다주택자 세율이 적용될 수도 있어서 세금이 꽤 나올 수 있거든요. 특히 1년 안에 파는 건지 아니면 오래 들고 있다 파는 건지에 따라 공제율이 확 달라집니다. 양도세는 합산 과세가 원칙이라 세무서 가기 전에 정확히 얼마에 상속받았고(취득가액) 얼마에 파는지(양도가액) 따져서 미리 모의 계산을 해보시는 게 필수입니다.
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