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아이들한테 부동산 증여하려는데 자녀증여한도 상담 받고 싶어요. 세금 얼마나 나올까요?

등록일 | 2025-09-19
아이들이 결혼하면서 집 마련 자금을 도와주려고 부동산 증여를 고려하고 있어요. 아파트 시가가 5억 정도 되는데 자녀증여한도를 넘으면 증여세가 많이 나온다고 들어서 걱정이에요. 10년 단위로 공제한도가 있다고 하는데 정확한 계산이 어려워서 전문가 상담을 받고 싶습니다. 자녀증여한도 상담 잘해주는 세무사 사무소 있으면 추천해주세요. 절세 방법도 있으면 알고 싶어요!

답변 닷말풍선 1

  • 부모가 자녀에게 증여할 때 10년 단위로 1인당 5,000만 원까지 증여세 공제가 적용됩니다. 아파트 시가가 5억이라면 공제액을 제외한 4억 5,000만 원이 과세 대상이 되며, 증여세율은 금액 구간별로 10~50%까지 적용돼 세금 부담이 상당히 커질 수 있습니다. 고액 증여일수록 절세 방법이 복잡해져, 전문가와 상담해 분할 증여, 부부 공동 증여, 금융자산 활용 등 맞춤 절세 전략을 세우는 것이 안전합니다.
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