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20년간 사용한 땅인데 시효취득 요건 충족할까요? 진짜 복잡하네요.....

등록일 | 2025-10-01
20년간 사용한 땅인데 시효취득 요건 충족할까요? 진짜 복잡하네요.....
안녕하세요. 아버지 대부터 20년 넘게 사용해온 땅이 있는데, 원래 소유주가 나타나서 반환을 요구하고 있어요. 시효취득 요건을 찾아보니 평온, 공연, 선의, 무과실로 20년간 점유해야 한다고 하는데... 저희 상황이 이 요건에 맞는지 판단하기 어렵네요. 시효취득 주장하려면 어떤 증거들을 준비해야 하는지 알고 싶습니다.

답변 닷말풍선 1

  • 20년 이상 계속 점유했다면 시효취득이 가능하지만, 평온·공연·선의·무과실 점유 여부가 핵심입니다
    등기부, 세금 납부 영수증, 경작·사용 기록, 주변 증인 진술 등 점유 사실과 기간을 입증할 수 있는 자료를 준비해야 합니다
    주장 전 변호사 상담을 통해 요건 충족 여부와 증거 정리를 검토받는 것이 안전하며, 필요 시 시효취득 소송으로 대응할 수 있습니다
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