재개발 관련 공부하고 있는데 분양권 양도세 계산 방법도 궁금해요 안녕하세요!
재개발 지역 투자를 고려하고 있어서 재개발공부를 하고 있어요.
그런데 분양권 양도세 계산이 너무 복잡하더라구요.
분양권도 부동산처럼 양도세가 나오는 건가요?
취득가액은 어떻게 계산하는지, 그리고 절세 방법이 있는지 궁금합니다.
답변 1
분양권도 부동산으로 보아 양도소득세가 부과되며, 취득가액은 분양계약금·중도금 등 실제 납부한 금액과 필요경비를 합산해 계산합니다.
양도세율은 보유 기간과 주택 수 등에 따라 달라지며, 장기보유특별공제나 1세대 1주택 비과세 등 일반 절세 방법은 분양권에는 제한적입니다.
분양권 양도세는 복잡하므로 계약 시점과 보유기간, 비용 자료를 정확히 정리하고, 필요하면 세무사 상담을 통해 절세 전략을 세우는 것이 안전합니다.
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