안녕하세요!
재개발 지역 투자를 고려하고 있어서 재개발공부를 하고 있어요.
그런데 분양권 양도세 계산이 너무 복잡하더라구요.
분양권도 부동산처럼 양도세가 나오는 건가요?
취득가액은 어떻게 계산하는지, 그리고 절세 방법이 있는지 궁금합니다.
답변 1
분양권도 부동산으로 보아 양도소득세가 부과되며, 취득가액은 분양계약금·중도금 등 실제 납부한 금액과 필요경비를 합산해 계산합니다.
양도세율은 보유 기간과 주택 수 등에 따라 달라지며, 장기보유특별공제나 1세대 1주택 비과세 등 일반 절세 방법은 분양권에는 제한적입니다.
분양권 양도세는 복잡하므로 계약 시점과 보유기간, 비용 자료를 정확히 정리하고, 필요하면 세무사 상담을 통해 절세 전략을 세우는 것이 안전합니다.
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